De Overheid Maakt Vastgoed Nederland Kapot (BIZAR!) - Thijs Verlangen en Jur van Groenigen #198

Het gouden finance-duo, Jur van Groenigen en Thijs Verlangen, bespreken de recente verandering en uitdagingen op het gebied van vastgoed en investeren. Ze gaan onder andere in op de nieuwe regels die in 2023 zijn ingevoerd, waaronder de verhoogde overdrachtsbelasting van 10,4%, die voorheen 8% was en daarvoor zelfs 2%. Ook wordt de regulering van huurprijzen belicht, waarbij punten worden toegekend voor de vrije sector op basis van onder andere het energielabel. Het nieuwe puntensysteem beïnvloedt investeringsbeslissingen, met strafpunten voor bijvoorbeeld het ontbreken van buitenruimte of lage energie-efficiëntie. Want vanaf 2023 moet je minimaal energielabel C hebben gehaald. Welke impact heeft dit op Nederland, investeerders en de huizenprijzen? Bestel Amplifier Pine Pollen met 10% korting met code 'LOTGENOTEN10' 👉 https://lotgenotenpodcast.nl/Amplifier-198a Lenen zonder gedoe en met snelle afhandeling kan bij Qeld. Nu speciaal voor Lotgenoten de eerste maand100% gratis, geen rente of aflossing 👉 https://lotgenotenpodcast.nl/Qeld-198a Bestel ‘Project Kennis’ van Thijs verlangen met €200 korting en ga vandaag nog aan de slag met je eigen financiële plaatje. Behaal een fantastisch rendement, stel je pensioen en een verlaagde belastingdruk zeker en reken moeiteloos alles door met de nieuwste high-end vermogensplanningsoftware. Ook krijg je levenslang toegang tot maandelijkse live video calls, belastingaangifte tips, jaarlijkse up-to-date video’s en toegang tot de community met gelijkgestemden. Let op: slechts 10 plekken beschikbaar! Bestel het hier 👉 https://lotgenotenpodcast.nl/Project-Kennis-Thijs6a Exclusieve korting voor Lotgenoten: schrijf je in voor de ‘Mail Die Weinig Mensen Begrijpen’ en betaal de eerste maand slechts 1 euro en ontvang 3 extra MDWMB’s die geschreven zijn door Jur en Thijs Verlangen over finance & pensioen. Gebruik kortingscode ‘THIJSENJUR’. Let op! Maximaal 50 plekken beschikbaar, snel schakelen dus 👉 https://lotgenotenpodcast.nl/MDWMB-198a Verder vertellen Thijs en Jur de uitdagingen waarmee investeerders worden geconfronteerd, zoals het niet meer kunnen vragen van de gewenste prijs voor vastgoed. De impact op vermogensbelasting wordt besproken, evenals financiële overwegingen bij ondernemen, het belang van kostenallocatie en het toepassen van het ‘ProfitFirst-principe’’ bij (startende) ondernemers. Tenslotte bespreken ze strategieën om belastingen te minimaliseren en wanneer het gunstig is om over te stappen naar een BV-structuur.  JOIN DE LOTGENOTEN COMMUNITY: https://lotgenotenpodcast.nl/-community LIEVER KIJKEN? KAN OOK! YOUTUBE: https://lotgenotenpodcast.nl/-YT Check hier onze SOCIALS 👇 INSTAGRAM: https://lotgenotenpodcast.nl/-IG TIKTOK: https://lotgenotenpodcast.nl/-TikTok  #lotgenotenpodcast #thijsverlangen #jurvangroenigen #belastingen #finance Hoofdstukken (00:00:00) Intro met Thijs Verlangen en Jur van Groenigen (00:02:05) Hoe kun je het beste huizen verhuren met de nieuwe regels? (00:36:11) Hoe de politiek zou moeten werken volgens Jur van Groenigen en Thijs Verlangen (00:39:05) Waar moet je rekening mee houden als beginnende ondernemer? (00:53:45) Jur van Groenigen over corrupte systemen en rabbit holes (01:04:42) Wanneer wordt het relevant om te investeren? (01:11:06) Wanneer is de juiste keuze om naar een BV te gaan volgens Thijs Verlangen? (01:20:30) Hoe schaal je je investeringen? Aflevering: 198